能不能把平顶山市的长途汽车站搬过去？”一个同事小声嘀咕了一句，但立即，我们被这看似不成能的设想振奋了。不难想象，长途汽车站搬迁成功不只能够处理交通便当的Issue(问题)，更能够带来少量的活动人口借以提升市场的人气。若由此逆推理：先是消费者由于方便、廉价而选择此处批售商品，运营户则由于猜测到人气行将旺盛和其它优惠政策而入住运营，投资户则由于运营户入住而看到“钱”景无穷而担心投资。无庸多疑，此举一旦施行成功已然确定了此项目在平顶山的唯独性，使其在操作空间向前跨了一大步。这个创意的车站就像给巨龙插上了翅膀，一下子神秘的活了。当我们把这个看似不成能的想象与北京公司沟通后，其董事长当即明白了这一举措的紧要意义，经历和市政府的努力协商，短短几天内就敲定了长途汽车站搬迁意向。而外地媒体也给予了极大的配合，一时刻长途汽车站的迁移成了平顶山市民众所周知的议论话题。一同也使平贸广场尚未收盘，就以澎湃的气概在平顶山作了初次的亮相。现实证实此举的成功不只在全部项目运作中起到了画蛇添足的作用，并且也再次证明了我们的协作同伴超强的运作才能，证实了我们现在的选择真的没有错。接上去的时刻里，项目组再接再厉，创意层出不穷，一鼓作气将诉求主题发掘了出来：“投资贸易广场，今天更美妙”“城市好景色，商业新重心”。
　　另外，我们又思索到平顶山贸易广场由于天文地位偏远，因此更适合树立专业性、低利润高流通的市场,并由此市场为主构成新的虚拟商圈,由此虚拟商圈带动项目收盘的空间贬值,从而在客户心智之上建造一个美丽的“空中楼阁”。按照此思绪，我们把目的瞄向了建材、装饰、小商品、五金。而在对厂方的招商上则采取“以大带小，以小促大”的战略。在会后与对方董事长沟通时，也快速达成了相同，由于这家管理投资公司自身已成功启动过信阳贸易市场和赣南建材城，关于建材、装饰十分有经历，因此这次的定位与他不约而同，即平顶山贸易广场是一个集建材、装饰资料、五金、小商品的“相对平价的一级百姓大市场”。此时虽时至清晨，但项目构成员却人人肉体振奋，由于又一个不成能完成的义务在准确判别剖析后实行了精确定位，并且是契合平顶山区域人文、天文和经济情况的功效定位。
　　在随后的日子里，针对项目的单铺价钱定位，我公司项目组做了少量而详细的剖析，经过类比加权法和本钱加脂法实行了少量的演算，并按照外地的投资者承受度，确定了最适合平顶山的商铺贩卖价钱，和低开高走的价钱战略