认。 在土地承包期内,法律规定三个“不得”,二个“可以”: 不得收回。但三种情况除外:一是全家迁入大中城市,转为非农户口的;二是全家人死亡的,可以收回其承包的耕地和草地,但山林也不能收回。三是农民自愿要求交回承包地的,但要提前半年以书面形式通知发包方,一旦发包方同意收回,承包方在本轮承包期内不得要求再承包。 不得调整。但自然灾害等原因引起人地矛盾的可以调整。 不得变更。不能因承办人、负责人变动或集体经济组织合并(分立)而变更或解除。 可以流转。土地流转的原则是:依法、自愿、有偿。 可以继承和分割。一是指承包收益可以继承。二是承包经营权根据不同的土地享受继承权:耕地和草地不能继承承包经营权;山林可以继承承包经营权。分割是指家庭发生变化时承包经营权作为家庭财产权进行分割。 (2)其他方式的承包,也称专业承包 双方当事人是村集体组织和个人与组织。本组织内的人有优先权,承包给组织外的人要经本集体2/3的人或代表同意,报乡镇政府批准,并对承包人进行资信调查。承包客体是四荒资源和茶园、果园、水面等。承包实行效率优先,兼顾公平的原则。承包收益和承包经营权都可经以继承直到期满。 2、四种解决土地承包纠纷的途径 一是双方当事人协商,自己解决; 二是请求村委会、乡镇政府调解; 三是申请土地承包仲裁机构仲裁; 四是向法院起诉。 (三)我省土地承包和流转的基本情况 (四)当前土地承包中存在的问题及解决措施: 一是二轮承包留有尾巴。9%的村没完成,其中2.5%的村没开展二轮承包。 二是承包权证发放和变更突出。 三是妇女的土地承包权和集体收益分配权在一些地方受到损害。 四是定销户、外来户的土地承包权难以解决。 五是一些地方依然保留“两田制”。 六是土地流转不够规范,主要表现为违反自愿原则。 七是被征地农民的权益保障不力。征前不尊重承包农户意见,补偿时费用低,补偿标准不一。 八是征用补偿费分配比较乱。 九是被征地农民的基本保障水平低。 十是土地整理中引发的问题也较多。立项前不听农民意见,整理后土质变差,整理后没将承包权落实到农户。 根据以上存在的问题,近几年来,省委、省政府按照统筹城乡经济社会发展的原则,积极稳妥地采取措施解决这些问题。 一是今年全省开展全面完善土地二轮承包工作。总的原则是:在二轮承包基础上进行完善,不是打乱重搞承包。主要内容有:没有实行 上一页 [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] 下一页 |